1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
川口市
58.4万円/㎡
前年比+0.4%
デュオ川口青木公園
埼玉県川口市中青木五丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩14分
2000年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
3,646万円
65.1万円/㎡
1,905
3,066
4,226
5,387
AI査定結果
推定相場価格
3,646万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,066万円〜4,226万円
54.7万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月6日
デュオ川口青木公園
3,480万円（62.1万円/㎡）/ 1階 / 56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 3,480万円 | 62.1万円 | 1階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 2,650万円 | 48.0万円 | 2階 | 55.19㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/19 | 3,580万円 | 63.9万円 | 1階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/01 | 2,480万円 | 44.3万円 | 1階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/23 | 4,280万円 | 56.7万円 | 6階 | 75.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,380万円 | 58.1万円 | 6階 | 75.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | デュオ川口青木公園 川口市中青木五丁目 | 西川口駅14分 | 3,480万円 | 62.1万円 | 56㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/24 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,199万円 | 49.4万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/27 | シャルム東川口伍番館 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 3,490万円 | 52.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/13 | クリオ蕨壱番館 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/17 | コンフォール東川口 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅7分 | 2,990万円 | 48.1万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/21 | セザールけやき通り 川口市東川口三丁目 | 東川口駅4分 | 3,280万円 | 47.2万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズヒルズ川口戸塚 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅10分 | 3,090万円 | 49.8万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/11 | 東川口第5サニーコート 川口市東川口六丁目 | 東川口駅11分 | 2,980万円 | 52.2万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/02 | 東急クリエール川口戸塚 川口市戸塚東一丁目 | 東川口駅10分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/29 | サンブライト西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,780万円 | 49.3万円 | 56.43㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ステイツ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅6分 | 3,980万円 | 59.5万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/14 | サニーコート西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅4分 | 3,740万円 | 56.8万円 | 65.82㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、川口市では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は川口市の平均と比較して6.3%割高です。
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